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王石微博警告楼市失控风险

【论文时间: 2019-08-13 20:24

  微博看财经,共览天下事。各位好,这里是由中国最大财经门户网站和讯网倾力为您打造的《博览财经》节目。我是主持人昌颐,今天大家关注的财经消息有哪些,我们一起来博览。

  去年底至今房价快速上涨的势头没有被遏止住,泡沫的快速上升和累积,使得万科董事会主席王石也忍不住发出警告:楼市存在明显泡沫,且可能失控而破裂。王石近期发表的一系列言论显示,中国房地产市场正在面临一个转折点。3月11日,王石通过个人微博警告称。“中国楼市存在明显泡沫……故前景存在不确定的风险,一旦房价再次疯涨将可能失控而破裂,后果不堪设想。”据3月18日国家统计局公布的数据,2月70 城市新房价格环比超9 成上涨,京沪穗涨幅居首,且均创历史新高。房价快速上涨,引起了业界的普遍担忧。21世纪不动产分析师张磊指出,虽然北京有强大的住房需求,但去年下半年以来的这种房价上涨速度,新房接棒二手房,已具有不容置疑的泡沫成分,若任其蔓延,不仅对普通居民,而且对整个城市都有很大杀伤力。值得关注的是,国际资本看待中国房地产市场的观点。美国基尼科斯合伙机构创始人查诺斯强调,他3年前开始对中国房地产市场提出警告时还是“有些保守的”,但现在“地产泡沫已经明显可见,你不可能看不到。”

  万科3月20日举行2012年度股东大会,董事长王石对投资者进一步解释了万科的住宅产业化战略,王石表示,疯涨的房价对于房地产行业和国民经济将构成危害。王石同时表示,“过去两年的行政手段加金融手段的调控是见效的,同样可以肯定的是这样的调控手段也是难以持续的。”王石认为,宏观调控为万科健康发展营造了环境,如果房价地价继续飞涨,万科将在市场中难以把握。对于即将出台的各地国五条细则,王石表示,目前各地国五条的细则还没有出台,万科将根据进驻城市出台的调控细则进行应对。但可以肯定的是,国五条实施细则的出台,意味着过去的调控手段将出现调整,万科也只有等到执行细则出台之后再进行判断调整。王石称,万科非常清楚的是,调控不是为了限制刚需和改善性需求,而是为了限制投资投机需求。王石强调,万科不会跟风涨价。“在价格普遍上涨的情况下,万科不会跟风。”但是他也表示,在目前的市场和货币环境下,房地产价格出现一定的上涨也存在合理性。“但是带有泡沫的疯长,对于房地产行业和国民经济都有危害性。”

  近日,有网友在微博发了一个房地产中介的价目表,上面显示北京五道口的房子10万一平米。这是北京海淀区五道口的学区房,37平350万,均价到10万/平方米。当年的开发商任志强感叹到:“当年开盘价格才4000多元一平米。”有网友表示:五道口才是北京的核心、宇宙的中心,这下死了在北京买房的心了。业内人士分析称,五道口的房子涨势迅猛,主要由于其是学区房,临近清华北大。但是多数网友还是接受不了,网友“围脖-你的心情”调侃房价:“看这房价,就跟闹着玩似的!”网友“齐不凡”的调侃则非常“唯美”:“早晨,在我36层房子的阳台上,为自己倒一杯37℃的Water,轻轻吹干浮在上面的锈迹。窗外虽有雾霾,但我闭上眼,凭声音便知不远处是我差300分就考上的大学,忙碌的上班族像蚂蚁一样在地铁和公交上滚来滚去。我愉悦的聆听,听脚下那卑贱生命的喘息,这里是五道口宇宙的中心。”来北京打工的网友“周伯通招聘”笑称:“10万一平的房子区区几千元就能租到,小周表示非常的幸福;作为外来进京务工人员,不需要北京户口就能够住在五道口这样世界一流的高端社区,小周表示非常的傲骄和自豪!2000年4000多元/平,仅涨20多倍,真不贵!www.bm78.com。” 那么今天我们的微博网友又有哪些引人关注的财经观点,我们一起来博览。

  国家信息中心经济预测部主任范剑平在和讯微博上揭秘了房价上涨的罪魁祸首,中央与地方财权事权不匹配,地方政府又在预算软约束、不担责任的投资冲动中管了许多不该管的事,自筹资金出政绩中过度依赖房地产税收和土地出让金。如果房价地价上涨,一切似乎天衣无缝,几个强拆喊冤的也压住了。中央迫于民意的房地产调控将这个循环撕开了口子,但地方很难完全听命于上级。

  某证券公司高级客户经理灯火阑珊表示,周三股指在券商银行保险等金融股强劲反弹带动下一路高歌猛进,不仅收复了2300点整数关,还以一根放量略呈光头光脚的阳线条均线,一举扭转了连续多日的调整趋势,预示短期或仍有上攻动力。不过,盘面除大金融板块表现强劲外,两市约有1500只个股跑输大盘,后市恐拖累大盘的高度。技术上,大盘未站稳5周均线周均线,也对反弹高度形成制约。

  有网友爆料,近日,不少沈阳市民称买东西时,收到面值为一元的纸钞假币,而因为面值小,所以当时并没有注意到,只是再次使用时,才发现钱是假的。而这些混在真币中找零的假币竟印着“中国儿童银行”。提醒大家,不管多大面额的钱,咱都得注意点儿。扩散周知! 看了以上的言论,不知道您有什么想说的呢?如果您有不同意见或者有其他想说的都非常欢迎您登陆和讯财经微博来与我们一起讨论。今天的节目就是这样了,感谢大家的收看,下期节目再见!


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